楼房合同

楼房合同。

合同的签署对于保障经济活动正常运行具有不可替代的重大作用。订立合同需注意验收方法、程序和时间，一份优秀的合同模板应具备以下要素。首先，合同应该清晰明确地规定双方的权利和义务，避免模糊不清的条款和概念。其次，合同应该合法合规，符合相关法律法规和业界标准，以确保其有效性和可执行性。此外，合同应该考虑到各方的利益平衡，避免过分倾向于一方，以确保公平公正。最后，合同应该全面、完整地涵盖双方交易的各个方面，包括但不限于价格、交付方式、违约责任等，以确保合同的完整性和可操作性。如果您想要了解“楼房合同”的最新动态，生日祝福语网已经为您收集了相关信息，请认真阅读本文并考虑收藏保存！

楼房合同 篇1

楼房出租合同协议书怎么写？

合同书是约定双方权利义务的重要法律文件，对于楼房出租协议书的写作，需要充分考虑各方的利益和需求，保障双方的合法权益。本文将为您详细阐述楼房出租合同协议书的写作要点，以确保该协议书的有效性和合法性。

第一章：合同基本信息

1.合同标题：明确合同的性质，例如“楼房出租合同协议书”。

2.合同双方：详细列出出租人和承租人的身份信息，包括姓名、地址、电话号码等。

3.楼房描述：准确描述出租楼房的地址、面积、楼层等基本信息。

第二章：租赁条款

1.租金和支付方式：明确租金金额和支付方式，如月付或年付，并提及租金是否包含水电费等费用。

2.租期：明确起始日期和终止日期，同时注明是否可续租。

3.租赁用途：规定租赁房屋的用途，例如住宅、商业或办公等，并明确禁止违规使用。

4.租金调整：如有租金调整条款，规定具体的调整方式和原则。

5.保证金：如需要缴纳保证金，规定具体的金额和退还条件。

第三章：房屋维护与装修

1.房屋维修责任：明确房屋内外的维修责任由出租方承担还是承租方承担，并注明小修及大修的标准和责任。

2.装修规定：规定承租人是否可以对房屋进行装修以及装修的范围和标准。

第四章：其他条款

1.违约责任：明确违约方须承担的法律责任，包括违约金、赔偿金等，以及其它违约协议内容。

2.争议解决：规定如发生争议应协商解决的地点和方式，如协商不成，是否提交仲裁或法院解决。

3.其他附属文件：如有其他附加文件，如租赁房屋状况记录表、房屋拍照等，应在附件中明确列出。

第五章：签署与生效

1.签约地点：明确签署合同的地点。

2.签约日期：记载合同签署的具体日期。

3.生效条件：规定合同生效的条件，如双方签字、按指定方式送达对方等。

附件：租赁房屋状况记录表、房屋拍照等。

编写合同协议书时应注意以下问题：

1.明确：在合同中要以简洁明了的语言表达条款，避免使用模棱两可的措辞。

2.合法合规：合同的内容和条款要遵守当地的法律法规，并在撰写前进行充分了解。

3.具体明确：几乎所有条款都需要尽可能地详细具体，确保合同的明确性和操作性。

4.双方协商：合同草案初稿完成后，双方应共同审查、讨论、修改并达成一致意见，确保各方的权益都能得到充分保护。

本文提供的写作建议旨在参考楼房出租合同协议书的写作要点，了解具体情况后，请咨询专业法律人士以确保合同符合当地法律法规，并保障双方的权益。

楼房合同 篇2

甲方，(以下简称甲方)

乙方，(以下简称乙方)

甲乙双方就 事宜达成如下协议，

一、甲方将其所在 转让给乙方，由乙方借甲方名义购买此楼房。

二、此楼为新建，楼层定位为四层，面积为平方米左右。每平方米价格为元。

三、此楼危旧房改造补贴(国家及林场场方补助款贰万元)全部由乙方享有，以后如有国家或林场场方给职工(甲方)的其他补助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同签订之时，一次性付给甲方转让金壹万元人民币。甲方在此楼过户为乙方房产所有权证中途不得反悔，若反悔则甲方必须承担诉讼时此楼房的实际评估价值的两倍赔偿给乙方。

四、此楼房的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，甲方只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买此楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。此楼房的一切权利归乙方所有，甲方对此楼房不享有任何权利。

五、甲方应在国家有关政策规定此楼房能交易后，积极地协助乙方将此楼房过户到乙方名下，办理所有权证，费用由乙方自理。

六、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或按国家有关规定处理。

七、本合同自签订之日起生效，至房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

八、本合同由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)，

乙方(签字)，

______年月日

楼房合同 篇3

甲方： ××物业管理处

乙方：

就××××广告位租用事宜，经双方充分的友好协商签订本协议，共同遵守如下：

一、 广告位置

二、 租用期限：

上述广告位首次承租期限为个月，自200 年 月 日至200 年 月 日止。

三、 合同金额：

上述广告位承租费用每月人民币￥：元/月，乙方一次性应向甲方支付上述承租期限内的广告位承租费用总金额为人民币￥ 元整。.

乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权。

四、 付款方式

1、乙方一次性向甲方支付广告位承租费用现金。

2、如本协议到期后乙方需续期的，请在本协议到期前10天内与甲方申请，如到期后仍未申请的，甲方有权出租他人。

本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整。

五、双方责任

1、乙方宣传的广告内容必须文雅、真实，张贴前必须将广告效果图提交管理处审批，如张贴的内容与管理处审批同意的内容不符，管理处有权终止本协议，乙方所交纳的费用不退还。

本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让。

2、乙方的工作人员出入本小区应遵守本小区的管理制度，听从甲方有关人员指挥。

3、乙方承租的广告甲方有义务看管，但不承担任何责任。

4、乙方宣传的广告内容与提供服务的内容不相符或服务质量受到业户投诉的，管理处有权终止本协议，乙方所交纳的费用不退还。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。

5、乙方的相关宣传内容未经管理处批准同意，不得使用“××置业”××物业”、“××××小区”等字眼。如出现违规及造成甲方的声誉受损的，管理处有权终止本协议。

因地震等自然灾害或不可抗因素导致甲方租赁的广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

6、乙方承租的广告位可以转租，但必须向甲方提交第三方的真实相关资料进行申请审批，如乙方擅自转租未经甲方同意的及广告宣传内容未经甲方审批同意的，作违约终止本协议处理。

租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须在合同期满前 天内向乙方提出申请，乙方同意续签的，双方另行签订租赁合同。

7、乙方提供的所属商品质量服务或经管理处批准同意转租的广告位出现纠纷，及乙方其他的相关纠纷与甲方无关。

在合同存续期间，乙方没有将合同约定的广告位提供给甲方使用的，甲方有权解除合同。

8、如乙方的广告及提供的产品服务质量受本小区广大业户认同，从未受到本小区业户投诉的及配合本小区工作的，本小区后期广告位出租乙方将有优先的机会。

乙方付给甲方总租金的___%,即______元;余款分两期付清,第一期为_年_月_日付余款的%,即_元;

9、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方： 物业管理处 乙方：

联系电话： 联系电话：

楼房合同 篇4

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

根据《中华人民共和国民法典 》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。

第一条 广告位基本情况

1、广告位位置：G311线K394+916-K408+216间24处

2、广告牌规格：3.6×1.7×2×24+1.7×1×24

第二条 租赁期限

该广告位租赁期限为___叁_年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

第三条 合同总额和付款方式

1、广告位总金额共计人民币：_________________。

2、支付方式：。

第四条 双方责权

1、租用期间，甲乙双方不能无故终止合同，乙方应确保广告位设备的安全牢固，在租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害的，与甲方无关，由乙方承担所有责任。

租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任。

2、乙方应于协议签订之前向甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有关证照，所有广告手续的办理均应有乙方负责完成。乙方需无偿提供一侧小块广告牌用于公益广告，内容由甲方提供并负责监制，中标广告公司负责安装及日常维护，每半年更新一次(有重要活动时随时按要求更换内容)。

租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前一个月书面向乙方提出申请。

3、乙方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的要求发布广告，如有发布虚假广告行为，乙方承担由此产生的一切责任后果，同时，甲方有权收回广告位的使用权，并保留追诉权。

租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交。

4、该广告牌在租用期间，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使广告不能继续发布的，乙方须无条件拆除，甲方退还剩余月数租金(甲方以整月计算收取乙方的不足月租金)。

广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调。

5、协议期满后，本协议即终止，乙方对该广告位在同等条件下享有优先租赁权，如乙方续租，须提前两个月向甲方提出申请，视为自愿放弃该优先权。协议期满乙方必须自行拆除广告，如超过五天未能拆除则视乙方自愿放弃。

乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。不可抗力(因天气、人力不可抗拒力，如地震、自然灾害、海啸、强台风、战争、政治、经济等原因的出现，使乙方的义务不能履行时，乙方不承担任何责任。

第五条 争议解决

1、本协议在履行中发生争议，双方应友好协商，若协商不成，可向法院起诉。

2、本协议一式四份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

楼房合同 篇5

楼房还贷协议书范本

第一章 总则

甲方：(借款人姓名/公司名称)

身份证号码/营业执照号码：(甲方证件号码)

住所地/营业地址：(甲方住所地/公司地址)

乙方：(贷款人姓名/公司名称)

身份证号码/营业执照号码：(乙方证件号码)

住所地/营业地址：(乙方住所地/公司地址)

鉴于：甲乙双方经友好协商，甲方因购买楼房需要资金，乙方愿意向甲方提供贷款，为了明确双方权利义务，特制订本协议。

第二章 贷款金额和用途

甲方申请贷款金额为人民币(大写) (小写)，用于购买位于(具体楼房地址)的楼房。甲方在此声明，贷款资金将仅用于此次购房目的，并且不得将其用于其他任何用途。

第三章 贷款利率和还款方式

1. 贷款利率：

乙方同意向甲方提供贷款，贷款利率为(具体年利率)，利率计算方式为(如按月计息或按年计息等)。

2. 还款期限和方式：

a) 甲方同意自借款日起，按照双方商定的还款计划，每月(或每年)按时将应还本息存入乙方指定的还款账户中，直至偿还全部贷款；

b) 甲方未按时归还贷款本金和利息的，应按照逾期天数支付相应的逾期利息，并且乙方有权采取法律手段追索欠款；

c) 如甲方提前偿还贷款的，甲方应提前(具体提前还款通知期限)书面通知乙方，并支付提前还款违约金。

第四章 违约责任

1. 如果甲方未按照协议约定的还款时间和方式履行还款义务，甲方应支付乙方逾期利息；

2. 如甲方经催告后仍然未归还全部贷款本金和利息，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并要求甲方承担一切追索费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

3. 如乙方违反本协议的任一条款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的违约金。

第五章 争议解决和法律适用

1. 凡因本协议发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2. 本协议的成立、生效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。

第六章 协议生效和变更

1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效；

2. 如有变更，甲乙双方应达成书面协议，并对原协议进行修改。

第七章 其他约定

1. 本协议自签字盖章之日起生效；

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方: 乙方:

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

以上为楼房还贷协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。在签署协议前，建议甲乙双方充分了解协议的内容，并在必要时咨询相关专业人士的意见。

楼房合同 篇6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

楼房广告位租赁合同书（精选24篇）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：_________ _____侧裙楼自编_____号广告位，规格为高度 米，宽度 米，面积_____平方米。(具体位置见附图)289a.COM

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7：冬天亮灯时间为晚上6：30时

二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如：

广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。乙方应于一天内修复广告画面出现损坏。

三、付款方式：

1、保证金：本租赁合同自签订生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付人民币 元整(￥ 元)作为合同保证金。本租赁合同期满后，如双方未续签，乙方应结清各项费用并将广告场地恢复至租赁前状态。

租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

2、租赁费：租金以每(月、季度、半年、年)结算，按四舍五入的方式精确到小数点后第二位。乙方应在每(月、季度、半年、年)的第日前以转账的方式将租金汇入我司指定账户(银行:

本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

四、乙方负责到城管、工商等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租。

五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。

乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修。

乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成城管、工商等相关部门的处罚，均由乙方自负。

甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件。

八、乙方所需电源及单独电表由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。

乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租。

甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约。

房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

十、本合同正常到期或无论任何原因提前解除、终止，乙方均有按广告位的原有样貌(见附件图)在3天内恢复的义务，特殊修复需延时的须书面形式告知甲方并经甲方同意，逾期按违约处理。

本协议作为保证金收据，当本期房租期满后，签订下期租房协议后。

如本合同广告位在申报广告时，在相关证书文件上使用了乙方的名称，在合同到期、解除、终止后，如甲方认为必要，乙方须配合甲方无条件地更换为甲方或甲方指定的名称。

电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。

十一、本合同任何一方发生合并、分立或变更时，均有义务立即以书面方式通知对方，并由发生合并、分立或变更后的一方继续承担本合同的权利和义务。

乙方在租用期内，不得改变商铺结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复商铺原样。

十二、合同有变更或未尽事宜，由双方协商并签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十三、合同履行过程中，甲乙双方若发生争议应协商解决;如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回商铺(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，如因甲方提前收回商铺给乙方造成损失。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字及单位盖章之日起生效，均具同等法律效力。

附件：

1、甲乙双方《营业执照》复印件。

2、乙方使用甲方户外广告位位置图。

甲方：(盖章)法定代表人：签约代表：签约时间：

乙方： (盖章)法定代表人：签约代表： 签约时间：

楼房合同 篇7

出租人：__________________（以下简称甲方）

承租人：__________________（以下简称乙方）

政府已就出租房屋达成如下协议房屋按照房屋租赁有关规定办理。

第一个出租房屋地址

______________________________________________________。

第二个房屋名称、规格、等级、房间数, 面积, 单价, 金额, 地质

_______________________________________.

第三租期

租约期限为______年______月，从______年______月______到______年______月______。

甲方应按合同约定的时间和标准，及时将出租房屋交乙方使用和居住。

第四条租金及租金支付期限

乙方每月向甲方支付______元租金，甲方出具收据。租金应在当月______日内支付，租金应在______日支付。

第五条甲方责任

1.甲方如未在本合同规定的时间内向乙方提供出租房屋，则按乙方在延迟期内应付租金的______%向乙方支付违约金。

2、在租赁期内，甲方负责租赁房屋的维护保养。如所租房屋有重大自然损坏或倾倒危险，甲方不予修理，乙方可退租或代甲方修理。修理收据可抵减租金。

3、在租赁期内，甲方如确需自行收回房屋，须提前______个月书面通知乙方解除合同。按应付总租金的______%计算。

第六条乙方的责任

1、乙方按约定支付租金。乙方拖欠租金的，应按照中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。乙方拖欠租金超过______个月的，甲方可以从乙方的履约费中扣除房租（如果乙方已经缴纳了履约费），可以收回出租的房屋。

2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。

3. 租赁期间，如乙方确需因特殊情况退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，并支付甲方违约金。违约金以剩余租赁期为基础。按应付总租金的______%计算。

4、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成出租房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙壁和窗户，必须事先征得甲方同意。

5、当租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后______日内房屋有剩余物的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期届满或合同终止，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方可提起诉讼必要时向人民法院申请执行。

第七条其他约定付款

1、合同到期后，甲方租赁的房屋如需继续出租或出售，乙方有优先权。

2、因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，互不承担责任。

3、本合同未尽事宜，由双方协商补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。

4、因本合同的执行发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请当地房屋管理部门调解或向人民法院进行裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

出租人：__________________

承租人：__________________

______ ______, ______, ______

楼房合同 篇8

甲方，身份证号码，

乙方，身份证号码，

甲方作为集体土地使用权人、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议，

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米。

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权分配

楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。

1、该楼房第一层至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。

2、该楼房地下车库及七层至十八层的所有权归乙方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分和地下车库所有权部分在使用权限内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。

5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。

6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。

7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。

8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在_年_月_日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

2、施工期限，从_年_月_日开始至年_月_日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的`债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。

2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分，楼房外墙粘贴纸皮砖;套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道

安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。

五、其它约定

1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。

3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。

六、法律责任

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。

2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分，乙方享有百分之六十五

产权分配的权利。

3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元给甲方。

七、其它规定

1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附属文件，与本协议具有同等法律效力。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方，

乙方，

签订时间，

楼房合同 篇9

立合同人以下简称

卖方:甲方

买方:乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_____________。

1、房屋状况

房屋座落：

幢号

室号

建筑结构

总层数

建筑面积

用途

2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

年____月____日前分次付清，付款方式：_____________。

乙方支付房款具体约定为：

1、于_____________前，支付甲方房款_____________;

2、于_____________前，支付甲方房款_____________;

3、_____________。

三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，营业税由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。

十三、其它约定事项_______________________________________。

甲方：乙方：

共有权人：地址：

地址：联系电话：

联系电话：

年____月____日