规划设计合同七篇

你知道一份合同的格式要求吗？在企业开始谈合作的时候，合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，我们听了一场关于“规划设计合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

规划设计合同 篇1

委托人：________________________(简称甲方)

承揽人：________________________(简称乙方)

就甲方开发的___________________(暂定名)项目,结合该工程的具体情况,经双方友好协商,订立本协议。

第一条、设计范围,服务及成果内容

1.1、按甲方提供规划设计方案及其它有关资料：

1.1.1、评估现有方案及提供修定及优化规划布局。

1.1.2、提供建筑概念平面、立面及剖面设计(包括高层住宅及酒店配套,但不包括中心区别墅及商业带建筑)。

1.1.3、在确定规划修改及建筑立面设计后,完成修改规划概念方案至送审深度。

1.2、各阶段成果：

1.2.1、在10个工作日内在现有的规划布局图上以红线勾划出规划所需修正的部份及设计概念分柝图。提出高层住宅建筑的平面初稿及立面风格的参考图或设计草图。

1.2.2、甲方同意及确定规划修定布局初稿及高层住宅平立面后,在10个工作日内完成规划概念方案修定稿,优化高层住宅平立面,及提供酒店配套建筑概念平、立面及剖面设计。

1.2.3、在甲方同意及确定修定稿及高层住宅和酒店配套平立面概念设计后,在5至10个工作日内完成修改规划概念方案至送审深度。(送审深度要求见第七条)

1.2.4、根据审查意见在5个工作日内完成修改规划概念方案。

第二条、收费及支付方式

2.l、收费(货币单位：____________港币)：

根据以上第一条的设计范围和内容,规划方案设计费为HK$_________万元整(港币_________万元整)。

2.2、支付方式：

合同签定后,三日内支付定金,即规划设计费的24%： ____________HK$______万元(港币______万元整);提交规划初稿及高层住宅平、立、剖面(即完成1.2.1服务)五日内支付规划设计费的50%： ____________HK$______万元(港币______万元整);完成规划概念方案(即1.2.2及1.2.3项服务)五日内支付余下的26%：____________ HK$______万元(港币______万元整)。

2.3、若甲方不按合同规定按进度支付设计费给乙方,乙方有权停止工作直至收到该收的设计费。

2.4、所有按规定工作需要的支出,如印刷、晒图、照片、影印、电话、电传、邮递、速递等,由乙方自理;但应甲方要求额外增加的图纸费用另计。

2.5、上述所有支付日期以甲方汇出款项之日为推,并需于汇出款项当日将付款凭证传真至乙方证实。

2.6、甲方付款应以港币支付及电汇形式存入乙方指定以下香港的港币银行之户口：

开户行：__________________银行有限公司

户口名称：____________建筑师(国际)有限公司

户口：_______________________(港币)

地址：__________________道_________号______大厦

2.7、甲方的一切设计服务全部由乙方在香港提供、完成。设计费包括乙方工作人员2次出差到上海汇报/交流/工地勘查的差旅费,额外之差旅费由甲方负责,另外支付。

第三条、双方责任

3.1、甲方责任：

3.1.1、向乙方提供开展设计工作所需的有关基础资料,并对所提供资料的可靠性、完整性、正确性及时间性负责,如向乙方提供的资料不齐全,需补充修改,则设计周期相应顺延。如甲方提供错误的资料造成乙方设计工作的浪费,甲方应按乙方实际发生的工作量补偿相关费用;

3.1.2、按双方商定的条款给付乙方规划设计费,若甲方不按合同规定按进度支付设计费给乙方,乙方有权停止工作直至收到该收的设计费;

3.1.3、在设计人员进入现场作业或配合时,应负责提供必要的条件;

3.1.4、工程设计需变更、修改时,须向乙方提供足够的基础资料。需作重大修改或重新设计时,甲方应使用正式文件通知乙方,并增加乙方所需工期及协商增付乙方相应的设计费。若终止设计,甲方应以书面形式通知乙方;

3.1.5、乙方在本合同项下向甲方提交的所有设计文件、图纸、方案的着作权属于甲方(署名权归乙方),但甲方应维护乙方设计成果(图纸、方案、文件)的严肃性,不得擅自修改,不得转让给第三方重复使用。若甲方需重复使用应得到乙方的同意及按有关规定给付乙方重复使用的费用。

3.1.6、甲方需提供乙方不需考虑设计的别墅区及商业带的建筑图纸,以配合完成修改规划概念方案设计。

3.2、乙方责任：

3.2.1、根据甲方提交的设计要求,以及有关设计协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等技术要求并进行设计,并按合同规定的进度和质量提交设计文件、图纸、方案;

3.2.2、保证设计文件、图纸、方案的质量符合国家和地方的有关规定、规范的要求,在设计过程中必须加强与甲方和其它相关设计顾问的沟通和协调。

第四条、停建及缓建

4.1、停建：

当甲方终止或中断规划工程,或乙方被通知无限期停止工作时,此工程作停建论。甲方须按本合同第二条内的条款支付乙方相应各阶段已做出之局部或全部规划设计费,结清后,合同终止。

4.2、缓建：

如本工程在停建后于合约有效期内恢复施工,无重大修改,此工程作缓建论。乙方需继续依据合约条款提供设计服务,由此涉及的尚未付清之部分规划设计费由双方重新商定。所有因缓建而引致任何增加工作,甲方应按实际情况给予乙方补偿。

第五条、调解与仲裁

5.1、协商：

在设计期间或完成设计之后,如对双方签订的合同书中的条款发生争议时,应通过友好协商的办法解决。

5.2、调解及仲裁：

若上述的协商办法不能解决争议时,双方同意由上海仲裁委员会仲裁。仲裁过程中做出的任何仲裁决定双方必须遵守执行。在仲裁之后,除仲裁内容外,其它条款仍继续有效并执行。

第六条、其它约定

6.1、本合同所指的设计任务书是甲方对该项目的具体要求,为本合同的有效组成部分,甲、乙双方都应严格遵守。

6.2、本合同执行过程中,经甲、乙双方协商签订的补充协议应按顺序编号,当本合同与补充协议不一致时,应按补充协议的约定执行。

第七条、概念规划文件内容及送审深度标准

7.1、_________现代城(暂名)项目地概念规划文件内容及送审深度如下：

1、设计总说明(含准确技术经济指标)

2、基地位置图(彩色)

3、基地分析图(彩色)

4、总平面图1：______1000(彩色)(含准确技术经济指标)

5、总平面布置图1：______1000(黑白)

6、总平面交通分析图(彩色)

7、总平面景观分析图(彩色)

8、总平面竖向分析图(彩色)

9、住宅单体平面、剖面图及经济指标

10、酒店单体平面、剖面图及经济指标

11、总体鸟瞰图(手绘亦可)

12、住宅单体效果图(手绘亦可)

13、酒店单体效果图(手绘亦可)

14、其他需补充的文件

7.2、补充说明：

1、总平面图技术经济指标必须与各建筑单体指标计算相吻合(原规划中别墅及商业的指标暂不变)。

2、总平面图中地上建筑层数和地下建筑层数及范围必须标注清楚。

3、最终送审图需做成至少20套A3方案本,一套电子文件光盘。最好带工作模型。

第八条、本合同一式六份,双方各执三份。经双方代表签字盖章后生效,并具同等法律效力。

甲方：____________乙方：______

代表人：______代表人：______

日期：______日期：______

补充协议

委托人：__________________(简称甲方)

承揽人：__________________(简称乙方)

双方已就__________________(暂定名)项目规划设计事宜签订合同,现经双方友好协商,达成如下补充协议：

1、合同约定的规划设计费用不包括本合同在中国______的所有税项,国内税项由甲方另行支付或者办理免税证明。

2、甲方付款币种为港币,按付款当天汇率结算。

代表人：____________代表人：____________

日期：______________日期：______________

规划设计合同 篇2

委托方：(以下简称甲方)

设计方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程景观设计事宜达成如下协议：

一、工程概况：

1.设计工程名称：都阳中心卫生院景观改造设计

2.设计工程地点：都阳中心卫生院大院内

3.设计工程面积：

4.设计工程范围：都阳中心卫生院大院内景观改造设计(景观设计效果图和施工图设计)

二、设计程序：

1.甲乙双方经协商设计费按/M2计取，设计费总计(大写)：肆万元整(小写：￥40000.00元)。

2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的30%，即元。

3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测和甲方初步交流后在10个工作日内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。10个工作日内完成效果图设计，包括平面布置图，整体鸟瞰图图，局部效果图等。

4.在甲方确认效果图并支付施工图设计费即总设计费的80%10个工作日内完成施工图设计。甲方确认后在取图纸时，须支付尾款，即设计费的100%即￥8000.00元。

5.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章装订成册后，效果图、施工图才算正式生效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

6.其它约定：本合同实施中未尽事宜，双方协商同意后，另行订立补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。在执行合同过程中，如发生争执，双方应本着互谅互让的精神协商解决，协商不成的，必要时可提请有关部门仲裁。

三、双方责任：

甲方责任：

1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的订金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

3.事先经甲乙双方已确认的方案，在施工过程中甲方提出修改的，乙方可酌情收取工作量相应的设计费。

4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

5.施工中，甲方擅自更改设计图纸的即表明甲方放弃对乙方所拥有的相应权利。乙方也不再对甲方的设计负责。

6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

7.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

双乙方责任：

1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

3.乙方无故要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计订金。

4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

四、其它：

1.在实施前甲方或施工单位均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批要求为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进行施工的所产生的一切问题均与乙方无关。

2.本项目若我公司施工，设计费应从工程总造价中减去;如本设计项目非我公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方/次的外出费，市区外甲方应支付乙方/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。

3.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。

4.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可由当地人民法院解决。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

6.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本协议履行完后自行终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

规划设计合同 篇3

工程名称

工程地点：

合同编号：

（由设计人编填）

设计证书等级：

委 托 方：

设 计 方：

签订日期：

武汉市城市规划管理局

武汉市工商行政管理局

委托方：[　 ]

设计方：[　 ]

委托方委托设计方承担[　 ]规划设计，工程地点为[　 ]，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。

第一条　本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。

1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章

1.3规划项目批准文件

1.4其他：

第二条　设计依据

2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件

2.2委托方提交的基础资料

2.3设计方采用的主要技术标准是：

《城市规划编制办法》

《城市用地分类与规划建设用地标准》（gbj137-90）

《村镇规划标准》（gb50188-93）

《城市居住区规划设计规范》（gb50180-93）

《城市道路交通规划设计规范》（gb50220-95）

《武汉市城市建筑规划管理技术规定》

《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》

其　他：

第三条　合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2中标函（文件）

3.3委托方要求及委托书

3.4投标书

第四条　本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写）

名　 称 ：

规　 模 ： 用地　 人口　 其他

阶　 段 ： 区域规划　 总体规划　 分区规划　 控制性详细规划　 修建性详细规划　 专项规划　 其他

设计内容：

第五条　委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间

地形图纸　 （比例尺[ ]）

地形图电子文件　（光盘　软盘）

其它资料

时　间

第六条　设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间

蓝图　[]套

彩图　[]套

说明书或文本　[]套

时间　[]

第七条　费用

7.1根据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为[　]万元。

7.2双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。

第八条　支付方式

8.1 本合同生效后三天内，委托方支付设计费总额的%，计[]万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。

8.2设计方提交[　 ]设计文件后三天内，委托方支付设计费总额的%，计[　]万元；之后，委托方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的%，计[　]万元，设计成果完成后，委托方结清设计费，不留尾款。

规划设计合同 篇4

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担规划设计，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同签订依据

《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条设计依据

2.1发包人给设计人的委托书

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的主要技术标准是：

1、《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90

2、《城市绿化条例》1992年_____颁发

3、《城市道路绿化规划与设计规范》GBJ75-97

4、《公园设计规范》GJJ48-92

5、《城市绿地分类标准》CJJ/T85-20_________

6、我国现行城乡规划法相关的规程规范与标准

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序来判断：

3.1合同书

3.2发包人要求及委托书

第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）

4.1项目名称：

4.2建设规模：公园规划总面积约350亩，直接工程成本约

为人民币壹仟陆佰万元。

详细规划。

第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

、规划红线范围等。

5.2规划设计要点。

5.3建筑平立剖面及相关图纸。

电气接口位置。

5.5提交时间：签订合同后三天内

第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、时间：

1、提供的详细规划文件应符合城乡规划法相关的规范规程和技术标准。

2、签定合同后5天，提交规划方案1份。

3、规划方案确定后10天，提供修建性详细规划评审资料8份，A0展示图板一套，电子光盘2张。289A.coM

，规划电脑彩喷A0图一套，电子文件光盘4张。

第七条费用

7.1双方商定，合同的设计费为人民币包干。_____依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。

7.2规划设计评审的组织会务费用由甲方负责。

第八条支付方式

，计元。

。计元。

。计元。

8.4双方委托银行代付代收有关费用。

第九条双方责任

9.1发包人责任

正确性及时限负责。

、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人支付的一期设计款；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付；

9.1.4发包人应根据本合同规定的金额和时间向设计人支付设计费用，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费；

9.1.5发包人要求设计人比合同规定时间提前提交设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费；

9.1.6发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件；

9.1.7开工时间的确定：合同签订甲方签字盖章后次日作为本项目设计的开工时间。

9.2设计人责任：

。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计人对设计文件中出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

9.2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收设计费的千分之二；

9.2.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的款项；

9.2.5设计人交付设计文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。

第十条保密

第十一争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第方式解决：

（一）提交_____委员会_____；

（二）依法向人民法院起诉。

第十二条合同生效及其他

12.1设计人为本合同项目的服务至提交正式详细规划文件为止。

苗木的生产厂或供应商。发包人需要设计人配合建筑材料、苗木的订货时，所需费用由发包人承担。

12.3发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

12.5本合同双方签字盖章即生效，本合同一式陆份，发包人执肆份，设计人执贰份。

电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.7未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

以下空白。

发包人名称（盖章）： 设计人名称（盖章）：

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

住所： 住所：

邮政编码：邮政编码：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：

建设行主管部门备案： 鉴证意见：

备案号： 经办人：

备案日期： 鉴证日期：

规划设计合同 篇5

网站设计制作项目合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：xx（北京）有限公司（以下简称乙方）

经双方充分协商，根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，特签署本合同。

为树立企业形象，扩大宣传，拓宽销售渠道，甲方在此委托乙方设计、制作企业网站。经双方友好协商，签订本合同并承诺共同遵守。合同内容如下：

一.双方的基本权利和义务

甲方的权利和义务：

1、甲方必须按双方合同规定的付款方式向乙方按期支付全部款项。

2、甲方应向乙方提供必要的材料及图片等，并保证材料真实合法完整、图片清晰。

3、甲方支付全款后，网站作品的著作权归甲方所有。

乙方的权利和义务：

1、按照甲方提供的材料按时完成网站的设计制作。

2、依合同收取费用。

3、乙方承诺在履行合同时不得有损害甲方形象、声誉等的行为。

二.违约责任

1、双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。

2、甲方承诺，向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利；若发生侵犯第三方的权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方在使用本合同标的物时给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。

3．因设计工作是十分艰巨的，不仅需要经过大量调研工作，更需一流设计师的创作，乙方在开始设计时就已经在全面的履行合同，鉴于此，甲方承诺如提前终止合同，仍承担向乙方支付全部合同款的义务（甲乙双方一致同意终止的除外）

4．乙方如违约提前终止合同，所收取的费用应全部退还甲方

5．合作过程中，在满足甲方要求的前提下，乙方提案成功后，及甲方负责人员认可情况下，此时因甲方自身或甲方公司内部任何原因产生的对设计作品意见不能统一，若乙方此时的设计制作工作已经有部分已经完成或正在设计制作过程当中，若甲方此时提出对设计作品进行方向性或推翻性的修改，双方之前所有产生的费用以及工作开支经甲乙双方商议后，由甲方承担，此时若甲乙双方，产生任何时间以及资金，方面的流失及损失，由甲方承担。并且甲乙双方需重新协商，乙方的提供最终设计制作文件时间。６．甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，如无果则提请法律途径解决。

本合同壹式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，均具有同等的法律效力。

甲乙双方任何一方均可向北京仲裁委员会提请仲裁解决

三.合同金额及付款方式::

合同金额

本合同涉及总金额共计为人民币￥元（大写：）。付款方式:

使用支票，如有例外请注明。

1．本合同签订后，甲方支付合同总额的30% 即人民币￥元（大写：）。

2．文件提交同时甲方向乙方支付合同余款50% 即人民币￥元（大写：）。３．项目正式运作15日后甲方向乙方支付合同余款20% 即人民币￥元（大写：）。备注：具体费用支配请参看服务附件项目价格明晰，具体项目可根据实际情况增减。

四.网页制作及完成时间

甲方自合同签定生效之日起，须在三日内提供全部制作所需资料（电子版的文字和图片），字数和图片数量由合同额决定。乙方将根据甲方所提供资料设计制作方案并和甲方沟通，由甲方提出制作要求，双方达成一致后开始制作。

完成时间：乙方收到材料、图片及预付款项后个工作日内制作完成。

上传期限：乙方在收到甲方第二次交付的合同款项后三日内，交付网页文件或者上传至指定网络服务器上。

在网页制作过程中，如因甲方原因造成网页设计和制作周期延长，则乙方向甲方提交的网页制作周期也相应顺延。

本合同有效期为2008年________月________日至2008年________月________日。本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。

本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

甲方授权代表签字：乙方授权代表签字：

阿拉伯数字：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、100、1000、

中文：一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、百、千、万、亿

中文大写：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元(圆)、角、分、零、整

规划设计合同 篇6

委托方：(以下简称甲方)

设计方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》，以上双方就中国石材总部基地总体规划方案、建筑单体方案设计事宜，经协商一致达成如下协议：

一、项目位置：

二、项目名称及建设规模

项目名称：

建设规模：

三、设计任务：

1.总体规划方案设计;

2.建筑单体方案设计;

3.个工作日，其余设计成果交付时间另行商定。

四、设计成果：

(一)规划用地位置图(区位图);

(二)规划用地现状图;

(三)土地使用规划图(划分功能区和地块);

(四)道路交通及竖向规划图;

确定道路走向、横断面、各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施的用地界线，各地块室外地坪规划标高;

(五)公共服务设施规划图;

(六)工程管线综合规划图;

1.给水规划图;

2.排水规划图;

3.电力规划图;

4.电信规划图;

5.热力管线规划图;

(七)空间形态示意图(鸟瞰);

(八)地块划分编号图;

(九)地块控制图则;

表示规划道路的红线，地块划分界限、地块面积、用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率等控制指标;

(十)规划分析图(用地分析、交通分析、区位分析、功能分析、环境景观分析)

(十一)单体方案图：平面、立面、剖面。单体效果图。单体包括：展示区用房、标准厂房、大厂、商务行政区;

(十二)沿潮白河环境示意图;

(十三)中央景观大道环境示意图;

(十四)主入口商务行政区做两个方案。

(十五)报规划局的文本(各种分析图及平面、立面、剖面图、效果图、规划设计理念、说明、技术经济指标)。以上内容精装A3文本4套，有关效果图A1图板1套，光盘2套。

五、方案设计费用：

经双方友好协商一致，商定本次建筑设计费用为 元人民币。设计人员青岛—香河往返路费及食宿费由乙方承担。如有较大或较多设计修改，其设计费用双方另行协商确定。

1、甲方与乙方签订合同3日内甲方向乙方支付 元人民币。

2、报规划局的文本交付甲方3日内甲方向乙方支付设计费 元人民币。

3、方案批准后的3日内甲方向乙方支付设计费) 元人民币。

4、甲方将每笔设计费汇至乙方指定账户。

开户行：

名称：

账号：

六、其它事项:

1、本协议一式2份，甲方1份，乙1份。

2、本协议经双方签章后生效。

3、总体规划设计方案和建筑单体设计方案的设计成果项目如有缺项应给予完善设计，费用不计。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

规划设计合同 篇7

建筑规划设计作为城市规划设计的重要组成部分，应充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗，根据整体环境和具体需要来综合设计，充分体现国家人居战略目标最基本的发展需求，符合相关规划设计规范。

完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。

建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。

要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。

运用新理论、新技术、新材料、适应家庭结构的多元化、小型化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、高层、错层、宾馆式住宅。

最大限度满足住户使用功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，应广泛满足诸如单身、两口之家、三口之家、两代居、老年人居等多种户型结构：丰富建筑造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装饰美观多样统一。

低容积率，高绿化率;设置大面积绿地(生态性)，分散组团绿地(可达性)：应当关心绿地率，并非绿化率。

绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿地(此两项分别属于住宅用地或公建用地)。

而绿化率指空地(也可包括平屋面)绿化百分比：增加文化设施、交流场所，尊重历史文脉，建设艺术学校、画廊、图书馆、电影院等，形成一种风格、一种个性、一种特色、一种品位。

现行《住宅设计规范》在卫生健康方面有许多条文规定，包含了日照、天然采光、自然通风、保温隔热、隔声、管道设施、暖通、排废排污等内容，但列入强制性条文的很少，故住宅建设中往往重视不够。

要达到卫生健康住宅的设计，以下几方面应引起重视：

目前的房地产开发市场，给了建筑师以较大的自主权，有了更为广阔的发挥才能的空间。

我们应该加强研究，以人为本，主动积极与房地产商、有关部门沟通，积极出谋划策，并把自己放在居住者位置来优化设计，使自己的设计理念转化为现实作品。

平面布置时要组织好各套内组成单元的南北穿堂风。

自然通风并不是有了外窗就能解决问题，而应该是有组织、有控制的自然通风，使室内外空气能直接流通。

在此，要避免一单元多户的布置，不出现单朝向的套型;要控制进深，避免出现无自然采光与通风的部位;门窗位置既要便于使用、保证各功能空间的合理与完整，又要根据当地主导风向起到组织穿堂风的作用，如一梯二户对称户型，门窗也对称布置，不考虑当地主导风向，必定至少有一套户型是不合理的;门窗的尺寸、选型要符合窗地比、通风面积规定要求，现在常用的普通推拉窗有效通风面积仅占洞口面积的45%左右，于日常使用也很不方便。

应注意公共部位如楼梯、电梯、电梯厅、前室、走道等的采光与通风。

对于11层及以下的单元式住宅，公共部位的采光与通风条件一般较易满足;12层以上的单元式住宅，封闭或防烟楼梯间的乙级防火门在选型时，应保证足够的宽度与间接采光面积，并在平时保持开启状态，使前室在日常使用中有天然采光与自然通风;通廊式住宅现在很少采用;对于一个单元多户的塔式高层住宅，需设置防烟楼梯间与消防电梯，为提高使用面积系数、减少公摊面积，有些设计中楼梯间、电梯厅、前室都位于中间，不靠外墙布置，尽管采取技术措施能满足防火设计规范要求，但对于卫生健康的要求则根本无法满足，且不利于日常使用的方便、安全与住户的心理需求。

因此在高层塔式住宅设计中，要尽量减少单元内户数，避免无自然通风组织的户型，争取楼梯间、电梯厅、前室能靠外墙布置，开设外窗，保证足够的天然采光与自然通风，既有一定的舒适、安全感，同时又更易符合防火设计规范要求。

以往住宅建筑设计比较强调公私分区、动静分区，对洁污分区重视不够。

洁污分区一是厨房要布置在套内近入口处，避免生活垃圾穿越居住与生活空间。

二是要重视入口门斗(俗称玄关)的设计，这是个内外空间、公私空间的过渡场所，也是洁污空间的过渡场所，更是一个心理缓冲场所，被作为当前住宅装修设计中的一个重点与亮点。

一个好的门斗，宜有足够的面积(具体指标需与套型情况与面积结合而定)，布置贮物空间(外衣、鞋帽、随手包袋、雨具、擦鞋用品等)、镜子、换鞋用椅凳、装饰品，有可能的话还布置洗手盆;门斗地面铺材宜用易清洗的不吸水硬质材料并与其他室内空间地面有明显区别;门斗内不应开有其它房间的门，避免室内人流穿越产生二次污染。

住宅的阳台也是一个公与私、内与外的过渡空间，供居住者进行室外活动、晾晒衣物等使用。

规范要求每套住宅应设阳台或平台。

对于卫生健康来说，阳光的消毒作用十分重要。

但现实生活中也可看到没有阳台的.住宅或将阳台封闭改作他用。

作为卫生健康的住宅，宜设有南北阳台，北阳台设在厨房作为生活服务阳台，南阳台最好设在次卧室并开敞，让居住者亲近阳光、新鲜空气，对于大套型有南向二个及以上阳台的套型，应保证其中一个是开敞阳台。

为了保证套内各使用空间的采光、通风，住宅建筑设计中常采用错位、设置凹口的手法。

错位布置时要防止相互间对日照、采光、自然风的阻挡;凹口应有足够的宽度，且深度不宜过大，因为大多数凹口开向北面，主要是为了厨房、卫生间的采光与通风，其三侧集中了2-6个窗户，废气集中且不易散发，成为细菌滋生、传播地，同时凹口过深造成相邻单元结合墙体长度过短于结构不利。

建议凹口深宽比不大于2.1为宜。

在控制单元套数与进深的前提下，内天井形式在多层及以上住宅中要避免采用。

综上所述，作为社会支柱产业之一的建筑业越来越受到关注，如何营造优美舒适的居住环境问题日趋重视。

以上文章笔者结合工作实践对住宅规划设计进行分析与探讨，希望与同行参考并共勉 建筑规划设计，是一个复杂的过程，需要规划、策划、工程、管理等多方面的合作来完成。

参考文献：

1李方良，杨勇.和谐社会中建筑与自然环境的关系.中外建筑，，(5).

2仇如英，郭煜.气象对建筑的影响.广西大学梧州分校学报，，(4).

3李云淑，闫丁丁.居住建筑设计节能问题研究科技致富向导，，(18)